Панельные дома – качество, проверенное годами

Панельные дома – качество, проверенное годами

08.11.2018

Строительство представляет собой такую сферу, в которой огромное значение имеет надежность, качество и безопасность. Каждое жилое сооружение создается с учетом, что его эксплуатация будет осуществляться на протяжении десятков лет. Ни для кого не секрет, что построить хороший долговечный дом можно только при наличии внушительного опыта. Поэтому застройщики НЕСТ и Гринвилль создают в Киеве традиции новой украинской недвижимости.

К одному из перспективных направлений строительства относится постройка панельных новостроек. Их популярность обусловленна в первую очередь скоростью и дешевизной получаемого в итоге жилого фонда, что с падением покупательной способности людей в последние годы стало весьма немаловажным фактором.

Подобные сооружения начали появляться в Киеве еще в 1961 году. Спустя три года завершилось строительство первого панельного 9-этажного дома в столице. На сегодняшний день дома из панелей располагаются на территории практически каждого района столицы – Оболонь, Березняки, Харьковский массив и пр.

Характерной особенностью домов стало то, что они никогда не выходили из моды и продолжали строиться в дальнейшем.

Комплексный подход как гарантия высоких темпов строительства

Учитывая нестабильную ситуацию в экономической сфере, многие специалисты в области недвижимости уверяют, что инвестиции в дома и квартиры будут оправданы лишь при условии вложения на незначительный срок. Таким образом, важно найти объект, который будет сдан максимально быстро и в оговоренные сроки. Данные требования считаются настолько же важными, как репутация строительной фирмы, а также качество выполненных работ. Нельзя забывать о том, что многие покупатели сейчас боятся инвестировать в объекты на ранних стадиях строительства.

Обращение внимания на панельные новострои позволяет сократить риски как инвесторов, так и застройщиков. Впечатляющие темпы строительства достигаются за счет того, что обычно работу делают предприятия разной направленности, которые одновременно выполняют различные типы работ:

  • Изготавливают панели.
  • Проводят подготовку проектной документации.
  • Подготавливается и отлаживается логистика будущего строительства и т.д.

Именно комплексный и качественный подход обеспечивает тот факт, что себестоимость квадратного метра недвижимости оказывается приемлемой для конечных потребителей.

Но, не смотря на все вышеперечисленные преимущества, сейчас панельные новостройки не пользуется особой популярностью среди застройщиков. Поскольку на их взгляд многие люди сохранили в памяти эмоции от проживания в «хрущевках» и эмоции эти не лучшие.

Но анализ последних тенденций рынка недвижимости все же заставляет задуматься, что панельное строительство – это стратегически правильное и выгодное решение. Стремительное развитие технологий приводит к тому, что качество зданий, построенных в соответствии с этой методикой, ничуть не уступает другим домам.

В пользу панельного домостроения говорит в первую очередь высокая скорость возведения сооружений. От момента закладывания фундамента до введения дома в эксплуатацию проходит полтора года (примерная скорость: пять-шесть этажей ежемесячно). Если провести параллель с каркасными монолитными сооружениями, то на их строительство уходит около двух лет. Длительность эксплуатации панельных зданий составляет не меньше восьмидесяти лет.

Панельные дома возвращаются в моду?

Интересный факт специально для тех, кто по-прежнему критично относится к панельным сооружениям. На сегодняшний день на рынке недвижимости наблюдается ситуация, что заказчики, зачастую, хотят получить именно панельные строения. Причиной тому являются высокие темпы строительства, минимальное количество рисков в условиях сложной политической и экономической ситуации в стране.

Нельзя забывать еще и о том, что техника и наука постоянно развиваются. Проектные бюро, работающие над подобными застройками, занимаются улучшением качества панельного строительства. За последние годы специалистам удалось переоснастить заводские линии и создать уникальные проекты жилых квартир, характеризующихся «свободной» планировкой.

Результаты не заставили себя долго ждать. Потенциальные покупатели уже сейчас имеют возможность стать собственниками одно-, двух- и трехкомнатных квартир с возможностью объединения гостиной и кухни, смещения межкомнатных стенок и пр. Другими словами, перепланировка в панельных зданиях уже не является чем-то невероятным и фантастическим!

На данный момент строительные компании занимающиеся панельным строительством предлагают потенциальным инвесторам огромное количество различных планировочных вариаций. Каждый желающий сможет выбрать жилье (площадь - от 30 до 85 квадратных метров), учитывая личные предпочтения и финансовые возможности.

Примечательно, что обновленные планировки уже успели отметить многие девелоперы. В результате этого на рынке недвижимости регулярно появляются новострои с использованием усовершенствованных видов секций.

Что касается всего остального, то в панельных домах применяются стандартные строительные нормы, способы энергосбережения и утепления, водоснабжения и отопления. Важно, что такие новостройки отличаются приемлемыми для большинства покупателей расценками. Они ничуть не уступают по качеству объектам, возведенным в соответствии с другими строительными технологиями. Именно поэтому из сборных панелей создается не просто жилье эконом-класса, но и новостройки, рассчитанные на более требовательных покупателей.